För större byggnader ska placering och utformning av utrymningsvägar samt brandteknisk sektionering ingå i planlösningen.
Projekteringen ska utföras av en person med behörig brandteknisk kompetens och redovisas i en brandskyddsdokumentation. Den ska innehålla:
- Byggnadens avsedda användning
- Avsedda brukare
- Potential för brandutveckling
- Passivt brandskydd (konstruktioner)
- Aktivt brandskydd (larm och sprinkler)
- Släckutrustning och dylikt som är tillgänglig för brukarna
- Utrymningsstrategi
- Räddningstjänstens resurser och tillgänglighet till byggnaden.
Brandskyddsdokumentation krävs av myndigheterna i samband med ansökan om bygglov och vid samråd med byggnadsnämnden. Dokumentationen behövs för att visa att brandsäkerheten är tillgodosedd och att den uppfyller byggreglernas krav. Dokumentationens omfattning är starkt beroende av byggnadens avsedda användning och vilka konstruktionslösningar som valts. En utförlig dokumentation är nödvändig om man avviker från lösningar som tidigare varit godkända eller om man inte följer råd och anvisningar i byggreglerna.
Brandskyddsdokumentationenför höga trähus bör innehålla utformning av kritiska punkter såsom skydd mot brandspridning mellan brandceller, till exempel genom brandstopp i hålrum och genomföringar, brandspridning till eller inom vindar, bärförmåga vid brand, brandtekniska installationer samt kontroll och egenkontroll under byggtid.
De övergripande kraven på brandsäkerhet ges i plan- och byggförordningen och omfattar att ett byggnadsverk ska vara projekterat och utfört så att:
- byggnadsverkets bärförmåga vid brand kan antas bestå under en bestämd tid
- utveckling och spridning av brand och rök inom byggnadsverket begränsas
- spridning av brand till närliggande byggnadsverk begränsas
- personer som befinner sig i byggnadsverket vid brand kan lämna det eller räddas på annat sätt
- hänsyn har tagits till räddningsmanskapets säkerhet vid brand
Utöver detta kan försäkringskrav tillkomma.
